Vous souhaitez optimiser des revenus à partir de biens locatifs ! Chez MON COMPTABLE EN LIGNE, nous comprenons que la gestion d’une Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) peut être complexe. Il est donc essentiel d’être bien informé des évolutions fiscales pour maximiser vos bénéfices tout en respectant la législation. En tant que cabinet d’expertise comptable à taille humaine, nous vous offrons un accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques. Cela s’applique sur la LMNP et le choix de statut si vous souhaitez constituer une personne morale pour d’autres besoins immobiliers.
Le statut LMNP : une opportunité à saisir, mais à bien comprendre
La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est un excellent moyen pour les particuliers de générer des revenus passifs tout en bénéficiant de nombreux avantages fiscaux. Toutefois, il est important de connaître les subtilités de ce statut, surtout avec les réformes fiscales qui entrent en vigueur en 2025.
Chez MON COMPTABLE EN LIGNE, nous vous aidons à choisir le meilleur régime fiscal (micro-BIC ou réel) en fonction de votre situation et des caractéristiques de votre bien immobilier.
Pourquoi faire appel à notre expertise ?
-
Optimisation fiscale : Nous vous guidons pour choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel. Avec le régime réel, vous pourrez déduire les charges liées à votre location (intérêts d’emprunt, travaux d’entretien, amortissement du bien immobilier, etc.), Ce qui peut significativement réduire votre base imposable.
-
Amortissement du bien : L’un des avantages majeurs du statut LMNP est la possibilité d’amortir votre bien immobilier et son mobilier. Cela permet de réduire vos bénéfices imposables chaque année. Nos experts vous accompagnent dans le calcul de cet amortissement pour maximiser vos économies fiscales.
-
Conseil sur les évolutions fiscales : Avec les réformes fiscales, nous vous aidons à rester à jour sur les nouvelles règles concernant les LMNP. Il est essentiel de s’adapter aux changements de la législation pour éviter les mauvaises surprises et assurer la rentabilité de vos investissements.
La gestion complète de votre activité de LMNP
Au-delà de la simple déclaration fiscale, nous vous offrons un accompagnement complet dans la gestion de votre location meublée. La gestion d’un bien locatif nécessite du temps et des compétences spécifiques. Que ce soit pour la comptabilité, les déclarations fiscales ou encore la gestion des relations avec les locataires.
Nos services incluent :
-
La gestion comptable : Nous nous occupons de toute la comptabilité liée à votre LMNP. Cela inclut la saisie de vos recettes et de vos charges, l’élaboration de vos bilans comptables et la préparation des déclarations fiscales annuelles.
-
Le suivi des déclarations fiscales : En fonction du régime choisi, nous nous chargeons de la préparation et de la soumission de vos déclarations fiscales, pour vous éviter toute erreur et optimisations manquées.
-
Le conseil en gestion locative : Nous pouvons également vous aider à comprendre l’impact fiscal de vos décisions de gestion locative, qu’il s’agisse de l’augmentation des loyers, des rénovations ou des modifications des conditions de location.
Votre statut d’entreprise : optimisez vos choix fiscaux avec notre expertise
Si vous souhaitez vous lancer dans une activité professionnelle, il est crucial de bien choisir votre statut juridique pour bénéficier des meilleures options fiscales et sociales. Que vous soyez une auto-entreprise ou une EI, notre cabinet vous aide à naviguer à travers les choix complexes liés aux statuts juridiques et fiscaux des entreprises.
Nous pouvons ainsi en fonction des ambitions à venir, vous orientez dans :
-
Le choix du statut juridique : Selon la nature de votre activité, le choix du statut juridique de votre entreprise peut avoir un impact considérable sur votre fiscalité et vos charges sociales. Nous vous accompagnons pour choisir le statut le plus adapté à votre projet.
-
L’optimisation fiscale de votre entreprise : Que ce soit pour une activité libérale, commerciale ou artisanale, nous vous offrons des solutions personnalisées pour réduire votre imposition et vos charges sociales tout en respectant la législation.
-
L’accompagnement pour les obligations comptables : La gestion d’une entreprise implique des obligations comptables strictes. Nous nous occupons de la comptabilité de votre entreprise et vous conseillons sur les meilleures pratiques pour assurer une gestion optimale.
Pourquoi choisir MON COMPTABLE EN LIGNE pour votre montage financier et administratif ?
Choisir MON COMPTABLE EN LIGNE, c’est faire le choix d’un partenaire de confiance pour gérer vos finances personnelles et professionnelles. Voici quelques raisons pour lesquelles nos clients nous font confiance :
-
Expertise et expérience : Nos experts-comptables sont à la pointe des connaissances fiscales et comptables. Notamment en matière de location meublée et de gestion d’entreprise. Nous suivons de près les évolutions législatives pour vous offrir des conseils toujours actualisés.
-
Accompagnement personnalisé : Nous comprenons que chaque client est unique. Nous adaptons nos conseils à vos objectifs et à votre situation personnelle. Nous prenons le temps de vous expliquer chaque étape et de vous orienter vers les solutions les plus avantageuses.
-
Disponibilité et réactivité : En tant que cabinet en ligne, nous sommes accessibles où que vous soyez et à tout moment. Vous bénéficiez d’un suivi régulier, avec une réactivité à la hauteur de vos attentes.
